OVK-besiktning i Bällsta för hem och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Bällsta med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms innan arbetet startar, och intyget får du när allt är klart.
Därför anlitar man oss för ventilationskontrollen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten i Stockholm 2015. Den erfarenheten följer med in i varje besiktning.
Toppbetyg på Reco
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer där. Betygen kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
Egen personal hela vägen
Teknikern som kommer till dig jobbar heltid hos oss. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Priset ligger fast
Offerten gäller även om jobbet drar ut på tiden. Det du godkänt är det du betalar.
Det här ingår när vi besiktigar i Bällsta
Du slipper leta efter en behörig funktionskontrollant och undra vad notan landar på. Vi skickar en egen tekniker och sätter priset innan något händer. Rapporten till kommunen sköter vi också. Och till Bällsta har vi inte långt, eftersom vårt kontor i Solna ligger strax intill.
Besiktningen börjar med ritningar och gamla protokoll, om sådana finns. Sedan kontrollerar vi funktionen på plats och mäter hur mycket luft som faktiskt flödar genom systemet. Vi tittar även på kanaler och don. Aggregatet får en egen genomgång. Allt samlas i ett protokoll med förslag på åtgärder.
Ansvaret ligger hos ägaren. Jobbet kan ligga hos oss. Vi besiktigar åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Bällsta, men också åt företag med kontor eller butikslokal. Har du en villa eller ett radhus där ett nytt FTX-system just installerats behövs en första besiktning, och den gör vi gärna.
Vad kostar OVK-besiktning i Bällsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bällsta är det främst typen av fastighet och ventilationssystemet som avgör priset, liksom hur många lägenheter som ingår.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut från bokning till rapport. Varje steg sköts av våra egna tekniker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Bällsta behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att en ventilationskontroll behövs, ibland mindre. Korten nedan beskriver lägen där vi gärna hör från dig.
Nytt FTX i villan
Efter installationen krävs en första besiktning innan systemet används på riktigt. Någon återkommande kontroll behövs sedan inte för en villa eller ett radhus. Den första tar vi hand om.
Föreningens intyg närmar sig slutdatum
Står nästa besiktning snart på tur? Boka i god tid, för en sen OVK flyttar inte fram nästa. Intervallet räknas från när den borde ha gjorts.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för svag luftväxling. Samma sak gäller en lukt som inte går att placera. Då är en kontroll ett bra första steg.
Lokalen byter verksamhet
Flyttar fler medarbetare in kan ventilationen bli för klen. Systemet underkänns inte för det, men protokollet visar läget och vad som kan behöva göras.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bällsta
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Bällsta.