OVK-besiktning i Abrahamsberg för hem och företag
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Abrahamsberg åt både privatpersoner och företag. Våra egna tekniker kommer ut, och priset bestäms innan något arbete börjar.
Fyra skäl att låta oss ta besiktningen
Priset står fast
Offerten du godkänner är också summan du betalar. Blir jobbet mer omfattande än vi trodde ändras ingenting för din del.
Egen personal
Personalen som mäter i din fastighet jobbar hos oss och ingen annanstans. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Överst på Reco
Räknar man rekommendationer på Reco hamnar vi först bland ventilationsföretagen i landet. Det är kunderna själva som har satt oss där.
Hemma i Stockholm
Sedan starten 2015 har Stockholm varit vår bas, med kontor i Solna och Haninge. Härifrån har vi hjälpt fler än 70 000 hushåll runt om i landet.
Vad en OVK innebär för din fastighet i Abrahamsberg
Det samtal vi får allra mest kommer från en bostadsrättsförening i Abrahamsberg som ser att nästa besiktningsdatum på intyget snart är här. Inget konstigt med det. Ett flerbostadshus med till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, men själva jobbet tar vi hand om.
För villa eller radhus ser det annorlunda ut. Där krävs ingen återkommande kontroll alls, bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Driver du ett kontor eller har en lokal gäller samma intervall som för flerbostadshus, och då räknar vi pris per timme i stället.
Pappersarbetet slipper du. När mätningarna är gjorda skriver vi ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder, och kommunen får sin kopia direkt från oss. Intyget lämnar vi till dig att sätta upp.
Vad kostar OVK-besiktning i Abrahamsberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Abrahamsberg är det främst antalet lägenheter och vilken sorts ventilation huset har som styr slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma ordning i varje fastighet. Då blir det enkelt för dig att planera kring besöket.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Abrahamsberg avgör alltså systemtypen både hur ofta ventilationskontrollen återkommer och ungefär vad den landar på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det reglerna som säger till, ibland märks det i inomhusluften. Känner du igen något av det här kan det vara läge att boka.
Datumet på intyget närmar sig
Kolla när nästa besiktning ska vara gjord. Görs den sent räknas följande besiktning ändå från det ursprungliga datumet, så du vinner inget på att vänta.
Nytt FTX-aggregat i villan
Installerar du ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan anläggningen används på riktigt.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Samma sak gäller en lukt som är svår att sätta fingret på.
Renovering på tur
Inför en större ombyggnad är det senaste protokollet ett bra underlag. Byggnadsnämnden kan också i vissa fall skjuta upp besiktningen när arbetet ligger nära i tiden.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Abrahamsberg
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Abrahamsberg.