OVK-besiktning i Höglandet med kostnadsfritt besök
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Höglandet och i resten av Bromma. Vi startade i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Mest rekommenderade på Reco
Ingen i vår bransch har fler kundrekommendationer där. Läs själv vad andra fastighetsägare har skrivit.
Egen personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss på heltid. Teknikern som kommer ut har alltså inte skickats från ett bemanningsbolag.
Fast pris
Summan bestäms innan arbetet startar. Den ändras inte, hur länge vi än blir kvar på plats.
Svar inom ett dygn
Hör du av dig får du besked inom 24 timmar. Platsbesöket kostar ingenting någonstans i Stockholm.
Så går en OVK till hos oss i Höglandet
Räknar man rekommendationer på Reco ligger Aerius Ventilation först bland Sveriges ventilationsföretag. I omdömena återkommer framför allt två saker: att priset står sig och att teknikern dyker upp när det är sagt. Nu gör vi samma jobb i Höglandet. Där besiktigar vi villor och radhus, men lika gärna flerbostadshus åt bostadsrättsföreningar och kontor åt företag.
OVK är en kontroll som Boverket kräver. Vi mäter hur mycket luft som faktiskt flödar och tittar på kanaler och don, och sedan ser vi efter att aggregatet är i gott skick. Hur ofta ventilationskontrollen ska göras styrs av systemet. Flerbostadshus och kontor där både till- och frånluft drivs av fläktar besiktigas vart tredje år. Ett sexårsintervall gäller däremot för hus som ventileras med självdrag eller med en frånluftsfläkt. För villor och radhus räcker en första besiktning, och den blir aktuell när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Det är du som fastighetsägare som måste se till att kontrollen blir av i tid. Våra kontor i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt till Bromma. Fyll i en förfrågan i dag. Inom ett dygn har du svar från oss, och priset spikar vi innan något arbete börjar.
Vad kostar OVK-besiktning i Höglandet?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Höglandet avgörs priset främst av hur stor fastigheten är och vilken typ av ventilation den har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en villa som för en bostadsrättsförening. Vid varje moment får du veta vad som sker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta i Höglandet är det kolumnen för villa och radhus eller någon av kolumnerna för flerbostadshus som gäller.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det läge att boka även om ingen påminnelse har kommit. Korten nedan visar några typiska tillfällen.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan det används. Efter det behövs ingen återkommande kontroll.
Intyget börjar bli gammalt
Titta på datumet för nästa besiktning på intyget i trapphuset eller entrén. Närmar det sig är det klokt att boka i god tid. Skjuts kontrollen upp räknas nästa ändå från det ursprungliga datumet.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för långsamt. Även en unken doft som dröjer kvar är ett skäl att låta oss titta.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering är ett färskt OVK-protokoll till stor hjälp. Projektören ser då hur ventilationen fungerar i dag, och nya lösningar blir enklare att planera.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Höglandet
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Höglandet.