OVK-besiktning i Barkarby för bostäder och lokaler
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Barkarby åt bostadsrättsföreningar och företag. Har du satt in ett nytt FTX-system i villan hjälper vi dig också.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Egen personal
Inhyrda tekniker använder vi aldrig. Den som besiktigar hos dig är anställd av oss.
Omdömen på Reco
Kunder har gett oss fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i Sverige på Reco.
Priset först
Innan arbetet startar vet du vad det kostar. Blir det fler timmar än planerat står vi för dem.
Sedan 2015
Stockholm har varit vår bas sedan starten. Över 70 000 hushåll har fått hjälp av oss.
Så fungerar ventilationskontrollen i Barkarby
Är ert OVK-intyg fortfarande giltigt? Det är ägaren som ansvarar för att ventilationskontrollen görs i tid, och det gäller både en bostadsrättsförening och ett företag med kontor i Barkarby. Vi tar hand om hela kedjan. Du behöver inte heller skicka papper till kommunen, för den rapporten sköter vi.
Hur ofta det ska göras beror på systemet. Fastigheter med FT- eller FTX-ventilation, alltså fläktstyrd till- och frånluft, ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Villa och radhus då? Där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Barkarby. Efter besöket får du ett protokoll som visar eventuella brister och vad vi föreslår att ni gör åt dem. Hittar vi något kan våra tekniker rengöra eller justera in systemet, så slipper du ta in någon annan.
Vad kostar OVK-besiktning i Barkarby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Barkarby påverkas priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilken typ av ventilation den har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en enskild villa som för ett stort flerbostadshus. Vi berättar för dig vad som är på gång under hela arbetet.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Barkarby behöver OVK och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Intyget säger en hel del, men inte allt. Här är några tillfällen då en kontroll faktiskt är värd att boka.
Utgånget intyg
Står det ett datum för nästa besiktning som redan har passerat? Då är det dags. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det lönar sig inte att skjuta upp den.
Nytt aggregat i villan
Har ni installerat FTX, FT eller FX i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Tung luft inomhus
Känns luften instängd i lägenheten eller på kontoret? Om koldioxidhalten ofta ligger över 1 000 ppm räcker ventilationen troligen inte till.
Renovering på gång
Inför en ombyggnad är det bra att ha ett färskt protokoll till hands. Det gör det lättare för styrelsen och projektörerna att planera rätt.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Barkarby
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Barkarby.