OVK-besiktning i Järfälla med kostnadsfritt besök
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Järfälla. Vi har funnits sedan 2015 och skickar alltid våra egna tekniker.
Det här får du när du anlitar oss
Ett pris som står
Summan bestäms före första mätningen. Blir jobbet större än tänkt ändras ingenting för din del.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid. Vi är över 30 personer i företaget.
70 000 hushåll
Fler än så har tagit emot våra tekniker sedan starten. Den rutinen har du nytta av när felen ska hittas.
Kontor nära dig
Från Solna tar det inte lång tid att nå hela kommunen. Platsbesöket kostar ingenting.
Så går ventilationskontrollen till hos oss
Ingen ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer på Reco än vi. I omdömena återkommer oftast två saker: att teknikern förklarar vad hen ser och att tiderna hålls. Det är precis så vi jobbar när vi kommer till Järfälla för en OVK.
Besiktningen är ett lagkrav som Boverket reglerar. Ägaren bär ansvaret, alltså bostadsrättsföreningen eller den som äger kontoret eller lokalen. Med till- och frånluft gäller vart tredje år för flerbostadshus och kontor, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Och en villa eller ett radhus? Där krävs bara en första besiktning, och enbart när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning sätts in.
Kort sagt tar vi hand om hela kedjan. Efteråt får du protokoll och intyg, och resultatet skickar vi själva till kommunen. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet, så du behöver inte leta upp ytterligare en firma i Järfälla.
Vad kostar OVK-besiktning i Järfälla?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järfälla styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas och vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa i Viksjö och ett kontor i Barkarby. Skillnaden ligger mest i hur lång tid mätningarna tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Järfälla behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när man ska boka. De här situationerna är vanliga anledningar till att folk hör av sig.
Intyget har gått ut
Varje intyg anger när nästa besiktning ska ske. Har det datumet passerat bör du boka snart. Nästa kontroll räknas ändå från när den borde ha gjorts, så ett uppskov ger ingen vinst.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump i villa eller radhus krävs en första OVK. Kontrollen ska vara klar innan du börjar köra anläggningen på riktigt.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall dag kan tyda på för lite luftväxling. Lukt som inte går att placera är ett annat tecken. En besiktning visar om ventilationen gör sitt jobb.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag. Projektörerna ser då direkt hur systemet fungerar i dag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järfälla
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Järfälla.