OVK-besiktning i Bandhagen för hem och fastigheter
Vi besiktigar ventilationen i villor, flerbostadshus och lokaler i Bandhagen och lämnar protokoll och intyg. Bakom sajten står Aerius Ventilation, som grundades i Stockholm 2015.
Det här får du när vi kommer ut
Hemmaplan sedan 2015
Företaget startade i Stockholm och har kontor i Solna och Haninge. Söderort ligger nära till hands för oss.
Rekommenderade på Reco
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer där. Kunderna har alltså redan sagt sitt.
Priset ligger fast
Siffran du godkänner är den du betalar. Blir besöket längre än planerat ändras ingenting för dig.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt. Varje tekniker är fast anställd hos oss, ingen är inhyrd.
Ventilationskontrollen, steg för steg i Bandhagen
När gjordes er senaste OVK? Svaret står på intyget, och därifrån räknas nästa datum. Vi på Aerius Ventilation tar hand om besiktningen i Bandhagen från första genomgången av ritningarna till rapporten som går till kommunen.
Kort sagt: ägaren ansvarar. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, och för ett företag den som äger huset eller lokalen. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år. Har fastigheten självdrag eller bara frånluft räcker det vart sjätte år. Med villa eller radhus i Bandhagen gäller något annat, för där krävs en första besiktning bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Och hittar vi brister? Då kan samma tekniker oftast rätta till dem, till exempel med rengöring eller injustering. Du slipper leta efter en annan firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Bandhagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bandhagen påverkas priset mest av vilket ventilationssystem fastigheten har och, i flerbostadshus, hur många lägenheter som ska besiktigas.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser ett uppdrag ut hos oss. Du har en kontaktperson hela vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för olika fastigheter i Bandhagen och ungefär vad en ventilationskontroll kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland styr ett datum, ibland är det luften inomhus som säger till. Korten nedan beskriver vanliga lägen när en besiktning är värd att boka.
Intyget håller på att gå ut
Datumet för nästa kontroll står på det gamla intyget. Missar man det räknas inte tiden om. Nästa intervall utgår ändå från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till FTX, FT eller FX hemma krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll för en- och tvåbostadshus.
Imma och unken luft
Kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan vara ett tecken. Detsamma gäller lukt som dröjer kvar. Då lönar det sig att mäta flödena.
Förening inför ombyggnad
Ska huset byggas om är det senaste protokollet ett bra underlag. Saknas det kan vi ta fram ett nytt innan arbetet planeras.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bandhagen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Bandhagen.