OVK-besiktning i Östberga för bostäder och lokaler
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Östberga åt både bostadsägare och företag. Sedan 2015 har vi hjälpt över 70 000 hushåll, och priset bestäms innan vi kommer.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Reco-toppen
Kunder på Reco rekommenderar oss oftare än något annat ventilationsföretag i Sverige. Omdömena kommer från riktiga uppdrag.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kliver in hos dig har sin fasta tjänst hos Aerius. Vi är över 30 personer och hyr aldrig in folk utifrån.
Priset ligger fast
Summan bestäms före besöket. Tar mätningarna längre tid än väntat är det vår sak, inte din.
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där företaget startade. Från Solna och Haninge når vi södra stan snabbt.
Det här ingår när vi kontrollerar ventilationen i Östberga
Vet du när er senaste OVK gjordes? Fastighetsägaren bär ansvaret för att den obligatoriska ventilationskontrollen sker i tid, och det gäller i Östberga precis som i resten av landet. Hur ofta beror på systemet. Hus med fläktstyrd till- och frånluft kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte.
Så vad gör vi på plats? Först går vi igenom ritningar och gamla protokoll, om sådana finns. Sedan mäter teknikern luftflödena. Därefter granskas kanalerna och aggregatet. En villa tar normalt en till två timmar, och efteråt får du protokoll och intyg medan vi själva skickar resultatet vidare till kommunen.
Bostadsrättsföreningar och företag med lokaler har återkommande kontroller. För villa eller radhus räcker däremot en första besiktning när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras. Och hittar vi brister kan vi rätta dem med rengöring eller injustering, så du slipper leta upp ett annat företag. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Östberga.
Vad kostar OVK-besiktning i Östberga?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Östberga påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska besiktigas och vilken sorts ventilation som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur ett uppdrag i Östberga löper, från bokad tid till inrapporterat resultat.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en bostadsrättsförening eller ett företag i Östberga visar tabellen hur ofta kontrollen krävs och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det ett tydligt skäl att boka. Korten nedan beskriver lägen där en besiktning brukar vara värd att ta tag i.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll framgår av det gamla intyget. Ligger det bakåt i tiden räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha skett. Uppskjutet ger alltså ingen vinst.
Nytt aggregat installerat
Satt det nyss in ett FTX-aggregat i villan eller radhuset? Då krävs en första besiktning innan det används på riktigt. Vi kan komma så snart installationen är klar.
Kondens på rutorna
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Fuktfläckar eller mögel är också ett skäl att låta oss mäta.
Ombyggnad i sikte
Står en renovering på tur i fastigheten? Ett färskt protokoll ger den som planerar arbetet ett bra underlag att utgå från.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Östberga
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Östberga.