OVK-besiktning i Lindholmen, nära och enkelt
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Lindholmen åt både privatpersoner och fastighetsägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Vad du får när vi kommer ut
Egen personal
Alla som besiktigar åt oss har sin heltidsanställning här. Ingen underentreprenör knackar på.
Priset står fast
Före start får du en summa att ta ställning till. Den gäller även om besöket blir längre än vi räknat med.
Omtyckta på Reco
Kunder har rekommenderat oss mer än något annat ventilationsföretag i landet. Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp.
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där allt började. Kontoren i Solna och Haninge ligger en kort bilresa från Vallentuna.
Från förfrågan till intyg i Lindholmen
Att komma igång är lätt. Du skickar en förfrågan, vi gör ett kostnadsfritt besök och sedan får du ett fast pris för OVK-besiktningen i Lindholmen. Mer än så behövs inte från din sida. Svar får du inom 24 timmar.
Men vem behöver egentligen besiktigas? En bostadsrättsförening med FT- eller FTX-system ska kontrolleras vart tredje år, medan hus som ventileras med självdrag eller frånluftsfläkt har sex år mellan varje tillfälle. Kontor och lokaler följer samma intervall. För villa eller radhus gäller bara en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Själva besöket handlar om att mäta luftflöden och titta på kanaler och aggregat. Brister skriver vi in i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder. Och vill du slippa leta efter någon annan som fixar dem, så gör vi jobbet, till exempel genom att rensa smutsiga kanaler eller justera in flödena på nytt. Till sist rapporterar vi resultatet till Vallentuna kommun och du får intyget i handen.
Vad kostar OVK-besiktning i Lindholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Lindholmen påverkas priset främst av vilket ventilationssystem fastigheten har och hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar vad som händer från att tiden är bokad tills intyget sitter uppe.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Lindholmen är det ventilationssystemet som avgör hur ofta kontrollen ska göras, så leta upp din byggnadstyp i tabellen.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det svårt att veta om ventilationskontrollen behövs just nu. Korten nedan visar några lägen där ett samtal med oss brukar löna sig.
Nytt aggregat i villan
Har ni installerat FTX eller en frånluftsvärmepump? Då krävs en första besiktning innan systemet används. Efter det behövs ingen återkommande kontroll.
Intyget har gått ut
Står datumet för nästa besiktning redan bakom er? Boka in en tid. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det finns ingen vinst i att dra ut på det.
Ombyggnad på gång
Föreningar och fastighetsägare som ska renovera har nytta av ett färskt protokoll i förundersökningen. Byggnadsnämnden kan också i vissa fall skjuta upp besiktningen inför en ombyggnad.
Dålig luft i lokalen
Kondens på fönstren eller en instängd lukt kan tyda på för låga flöden. En kontroll visar var felet sitter.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Lindholmen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Lindholmen.