OVK-besiktning i Vårsta med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Vårsta och resten av Botkyrka. Våra egna tekniker gör jobbet, och priset bestäms innan vi börjar.
Skäl att låta oss sköta besiktningen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius Ventilation startade i Stockholm 2015. Från kontoren i Solna och Haninge har vi inte långt till Botkyrka.
Toppbetyg på Reco
Kunder har gett oss fler rekommendationer på Reco än något annat ventilationsföretag i Sverige.
Personal utan inhyrning
Över 30 anställda och ingen inhyrd personal. Den som besiktigar din fastighet jobbar hos oss.
Fast summa från start
Priset sätts innan arbetet börjar. Blir dagen längre står summan ändå kvar.
Vad en OVK innebär för dig i Vårsta
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp. För dig i Vårsta betyder det att din ventilationskontroll sköts av folk som gjort samma sak många gånger förut, från bokning till färdigt intyg. Rutinen sitter. Du behöver inte själv hålla reda på protokoll eller rapportering till kommunen, för det tar vi hand om.
Ansvaret för besiktningen ligger hos ägaren. I en bostadsrättsförening hamnar frågan hos styrelsen, och för ett kontor eller en lokal hos fastighetsägaren. Hur ofta OVK krävs beror på systemet: vart tredje år med fläktstyrd till- och frånluft, vart sjätte år med självdrag eller bara frånluft. Villa och radhus har ingen återkommande kontroll. Däremot måste ett nytt fläktstyrt system med tilluft eller värmeåtervinning besiktigas innan det tas i bruk.
Kommer besiktningen sent flyttas inte nästa datum fram. Det räknas från när den borde ha gjorts. Så boka gärna i god tid, och med kontor i Haninge har vi nära till Vårsta.
Vad kostar OVK-besiktning i Vårsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vårsta styrs priset mest av antalet lägenheter eller hur stor lokalen är, och av om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en villa som för ett flerbostadshus. Innan varje moment berättar vi vad som ska göras.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta i Vårsta är det alltså systemtypen som avgör både hur ofta besiktningen krävs och vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland bara en känsla av att luften inte räcker till. Här är situationer där vi gärna kommer ut och tittar.
Intyget håller på att gå ut
Närmar sig sista dagen för föreningens eller kontorets kontroll? Boka några månader innan. Då hinner eventuella brister åtgärdas i lugn och ro.
Ny ventilation i villan
Har du installerat FTX eller en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan systemet används.
Fukt och unken luft
Imma som ligger kvar på rutorna eller fläckar av mögel kan tyda på att luften byts för sällan. Då är en kontroll ett bra första steg.
Inför ombyggnad
Ska fastigheten byggas om lönar det sig att ha ett färskt protokoll. Det visar vad i ventilationen som behöver ändras.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vårsta
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Vårsta.