OVK-besiktning i Vällingby med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Vällingby. Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp.
Fyra skäl att välja oss för ventilationskontrollen
Eget folk hela vägen
Teknikern som ringer på hos dig är anställd hos oss. Vi hyr inte in personal och anlitar inga mellanhänder.
Priset bestäms i förväg
Offerten gäller. Blir besiktningen mer tidskrävande än planerat ändras ändå inte summan.
Rekommenderad på Reco
På Reco ligger vi högst bland Sveriges ventilationsföretag. Det är kunderna som har skrivit omdömena, inte vi.
Stockholm sedan 2015
Kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt att åka. Platsbesöket kostar dig ingenting.
Vad en OVK innebär för dig i Vällingby
Det är våra egna tekniker som kommer till dig, inga underentreprenörer. Så du vet vem som står i trapphuset eller i pannrummet. Vi besiktigar både bostäder och lokaler i Vällingby, och från kontoret i Solna är det kort väg hit.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Reglerna kommer från Boverket och ansvaret ligger på den som äger fastigheten. För en bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft blir det en ny kontroll vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Kontor och andra lokaler följer samma intervall efter systemtyp, och skolor besiktigas alltid vart tredje år.
Villaägare då? Med självdrag eller vanlig frånluft behövs ingen besiktning alls. Men installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset krävs en första kontroll. Efteråt får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen sköter vi.
Vad kostar OVK-besiktning i Vällingby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vällingby påverkas priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter där.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för en förening med hundra lägenheter. Det som skiljer är mest hur lång tid det tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika slags fastigheter i Vällingby behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland inte. De här lägena är bra skäl att boka en kontroll.
Intyget börjar bli gammalt
När nästa besiktning ska göras framgår av det intyg ni fick förra gången. Närmar sig datumet bokar vi in er i god tid. En sen kontroll flyttar nämligen inte fram nästa.
Nytt FTX i villan
Ett nyinstallerat system med värmeåtervinning ska kontrolleras en första gång. Det gäller radhus också. Därefter krävs inga återkommande besiktningar.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på insidan av fönstren under kalla dagar kan betyda att luften inte byts tillräckligt. Mögel eller unken lukt är andra varningstecken. Vi mäter flödena och tar reda på orsaken.
Ombyggnad på gång
Inför en större renovering är det smart att ha ett färskt OVK-protokoll till hands. Ligger ombyggnaden nära kan byggnadsnämnden dessutom skjuta upp besiktningen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vällingby
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Vällingby och bifoga gärna bilder.