OVK-besiktning i Råcksta för hem och fastigheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Råcksta för privatpersoner och fastighetsägare av alla slag. Våra egna tekniker sköter både mätningen och rapporten till kommunen.
Därför anlitar föreningar och villaägare oss
Hemma i Stockholm sedan 2015
Grundade här, med kontor i Solna och Haninge. Till Råcksta är vägen kort.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 anställda jobbar hos oss på heltid. Den som besiktigar din fastighet kan våra rutiner utan och innan.
Priset spikas i förväg
Det belopp som står i offerten är det du betalar. Dolda kostnader finns inte.
Omdömen som bevis
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp. På Reco är det inget annat ventilationsföretag i Sverige som rekommenderas oftare.
Så lägger vi upp kontrollen hos er
En bostadsrättsförening i Råcksta med FTX i huset ska besiktiga ventilationen vart tredje år, och styrelsen har sällan tid att leta fram gamla papper. Så vi börjar där. Vi ber om tidigare protokoll och ritningar, går igenom dem i förväg och bokar sedan in tider som passar de boende. Styrelsen behöver inte samordna något mer än så.
För ett företag med kontor eller lokal ser upplägget ungefär likadant ut. Men vi anpassar dagarna efter verksamheten, gärna när det är lugnt. Har lokalen självdrag eller frånluft räcker en kontroll vart sjätte år.
Och villaägare? Ett radhus eller en villa i Råcksta behöver bara en första besiktning, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, och sedan inga återkommande. Vi på Aerius Ventilation tar gärna det uppdraget också. Platsbesöket kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Råcksta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Råcksta styrs priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter i den.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Uppdraget följer sex steg. Innan vi går vidare till nästa får du besked om vad som gäller.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Råcksta behöver besiktigas och vad det brukar landa på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken visar att ventilationen bör ses över. Känner du igen något av de här kan det vara läge att boka.
Intyget har gått ut
Datum för nästa kontroll framgår av intyget. Har det passerat räknas nästa period ändå från när besiktningen skulle ha gjorts. Att vänta lönar sig alltså inte.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan anläggningen används. Det gäller radhus också.
Imma på rutorna
Mycket kondens på insidan av fönstren en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller fuktfläckar och mögel. Vi mäter och tar reda på orsaken.
Renovering framför er
Inför en större ombyggnad är ett färskt OVK-protokoll bra underlag. Byggnadsnämnden kan dessutom skjuta upp besiktningen om ombyggnaden är nära, så fråga oss först.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Råcksta
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Råcksta.