OVK-besiktning i Runby för fastigheter och lokaler
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Runby åt föreningar och företag, och kommer lika gärna hem till en villa med nytt FTX-system. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Vad du får när vi tar uppdraget
70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har vi hjälpt sedan starten. Det ger rutin, både i trapphus och i fläktrum.
Topplacering på Reco
Kunder har rekommenderat oss mer än något annat ventilationsföretag i landet.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, och alla tekniker är våra egna. Den som mäter flödena hos dig vet precis hur vi vill ha jobbet gjort.
Priset ligger fast
Du får en summa före första mätningen och den ändras inte. Dolda avgifter har vi inga.
Så går en OVK till hos oss i Runby
En bostadsrättsförening i Runby med FTX-system behöver besiktning vart tredje år, och styrelsen vill oftast bara få det gjort utan att jaga papper. Då börjar vi med ritningar och gamla protokoll. Sedan bokar vi tider för lägenheterna och lämnar en avisering ni kan sätta upp. Enkelt. Har ett företag kontor eller lokal i området ser upplägget likadant ut, men vi lägger besöket så att verksamheten kan rulla på som vanligt.
Själva besiktningen handlar om att ventilationen gör det den ska. Vi mäter luftflöden och kontrollerar aggregatet. Hittar vi brister hamnar de i protokollet med förslag på åtgärder, och vi kan rätta till dem själva, till exempel med rengöring eller injustering. Du behöver alltså inte leta upp en annan firma.
Med villa eller radhus gäller andra regler. Någon återkommande kontroll krävs inte, men ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska besiktigas innan det tas i bruk, och det tar normalt en till två timmar. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge, så Runby ligger nära.
Vad kostar OVK-besiktning i Runby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Runby avgör framför allt antalet lägenheter och om huset har självdrag eller fläktar hur slutsumman blir.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, från första samtal till intyg på väggen. Rapporten till kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Runby behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte ringa i dag. Men vissa signaler säger att det är dags att boka en kontroll.
Osäkert när förra kontrollen var
Föreningen eller fastighetsägaren har kanske tappat koll på när ventilationen senast besiktigades. Vi tar reda på läget åt er. Blir besiktningen sen räknas nästa period ändå från när den egentligen skulle ha skett.
Nytt aggregat i villan
Ett nytt FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus ska besiktigas en gång innan det används. Sedan krävs ingen återkommande kontroll.
Imma och unken luft
Rutor som immar igen ordentligt på insidan när det är minusgrader ute är en signal att se över luftväxlingen. Mögelfläckar hör till samma kategori.
Lokalen byter användning
Ska kontoret ta emot fler anställda måste ventilationen orka med det. En besiktning visar var systemet står i dag, och protokollet blir ett bra underlag inför en ombyggnad.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Runby
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Runby.