OVK-besiktning i Tyresö till fast pris
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Tyresö åt bostadsrättsföreningar och företag. Villaägare med ett nytt FTX-system hjälper vi också, med egna tekniker och fast pris.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Omdömen som syns
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag. Placeringen bygger helt på vad kunderna själva har skrivit.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som besiktigar hos dig har en heltidstjänst hos oss. Vi är över 30 personer och tar inte in underleverantörer.
Priset bestäms före
Innan någon mätning görs vet du vad det kostar. Inga dolda poster, och vi har ansvarsförsäkring.
Över 70 000 hushåll
Så många hem har fått vår hjälp sedan 2015. Stockholmsområdet har hela tiden varit vår bas.
Vad en OVK innebär för dig i Tyresö
Aerius Ventilation startade i Stockholm 2015, och i Tyresö gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt både fastighetsägare och företag. Vi kontrollerar att systemet fungerar som det ska. Luftflödet mäts vid donen, och sedan tittar vi på hur kanalerna mår och i vilket skick aggregatet är.
Ansvaret ligger hos ägaren. För en bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft innebär det en ny kontroll vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning, och då enbart när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras.
Har du ett kontor eller en lokal i Tyresö styr systemtypen intervallet på samma sätt som i ett flerbostadshus. Skolor och vårdlokaler ligger alltid på tre år. Och missar man ett datum räknas nästa besiktning ändå från när den egentligen skulle ha gjorts, så att vänta vinner ingen på.
Vad kostar OVK-besiktning i Tyresö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tyresö påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilken sorts ventilation som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut från bokning till rapport. Efter varje steg får du besked om hur det gick.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Tyresö gäller samma regler som i resten av landet, så tabellen visar precis vad som krävs för din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ingen påminnelse kommer från kommunen i förväg. Därför lönar det sig att känna igen när det är läge att boka.
Intyget har gått ut
Varje OVK-intyg anger när nästa kontroll ska ske. Har den tidpunkten redan passerat ligger fastigheten efter. Då är det bara att boka så snart det passar.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller frånluftsvärmepump i villan eller radhuset? Då krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk.
Tung luft på kontoret
När koldioxidhalten gång på gång passerar 1 000 ppm räcker ventilationen sannolikt inte till. En besiktning visar var det brister.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering är ett färskt protokoll guld värt. Det senaste OVK-protokollet hör hemma i förundersökningen, tillsammans med en radonmätning.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tyresö
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Tyresö och bifoga gärna bilder.