OVK-besiktning i Gubbängen av egna tekniker
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i bostäder och lokaler i Gubbängen. Teknikerna är våra egna och priset bestäms i förväg.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius grundades här och har kontor i Solna och Haninge. Söderort ligger nära.
Över 70 000 hushåll
Hushåll över hela Sverige har tagit hjälp av oss. Det är en siffra vi är stolta över.
Topplacering på Reco
På Reco är vi Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag. Omdömena kommer från människor som anlitat oss.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker vi skickar står på vår egen lönelista, året runt. Vi är drygt 30 anställda.
Vad en ventilationskontroll innebär för dig i Gubbängen
Du slipper leta efter en funktionskontrollant och jämföra offerter som aldrig blir klara. Vi bokar tiden och skickar resultatet till kommunen när allt är klart. Priset får du veta innan, så ingen faktura överraskar. Det gäller både radhuset och bostadsrättsföreningen. Har företaget en lokal i Gubbängen tar vi den också.
Kort om reglerna. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Villor och radhus behöver bara en första besiktning, och det enbart när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren.
Våra tekniker kör redan runt i söderort, och från kontoret i Haninge är det inte långt till Gubbängen. Hittar vi brister får du dem svart på vitt i protokollet. Sedan kan vi rätta till dem med rengöring eller injustering, så du slipper ta in ett annat företag.
Vad kostar OVK-besiktning i Gubbängen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gubbängen styrs priset mest av hur många lägenheter huset har och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen tar vi hand om varje steg. Så här ser det ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ofta behöver olika byggnader i Gubbängen besiktigas, och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det bra att höra av sig innan kommunen skickar en påminnelse. Korten nedan visar när.
Datumet på intyget har gått ut
Kolla nästa besiktningsdatum på det uppsatta intyget. Nästa intervall räknas nämligen från det datum som gällde, inte från dagen vi kommer. Så det finns inget att tjäna på att dröja.
Nytt FTX-aggregat i villan
Installeras ett FTX-, FT- eller FX-system i ett radhus eller en villa krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och tung luft
Mycket kondens på rutorna när det är några minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. Mögel eller fuktfläckar är andra tecken. Då är ventilationen värd en närmare titt.
Föreningen ska renovera
Inför en ombyggnad bör det senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll tar vi fram ett.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gubbängen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Gubbängen.